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Mehrfamilienhaus Renditeanlage

€ 659.000
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EG 1 OG 2 OG

Wir bieten hier eine gut gelegene, attraktiv vermietete Wohn/Gewerbeeinheit mit einer Rendite von ca. 6,5 %. Straßenseitig gibt es eine Ladenfront mit Schaufenster und dem Eingangsbereich. Ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 26 m² gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit. Der Laden ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und langfristig vermietet.
Die Einheit ist indexiert vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Aufgrund der gefragten, attraktiven Lage hat das Objekt Wertsteigerungspotenzial.
Detaillierte Angaben zur Vermietung wie Laufzeit der Mietverträge, Nebenkosten etc.wird aus Datenschutz Gründen nur persönlich mitgeteilt. Der Innenhof ist begrünt, hier gibt es Stellplätze für Fahrräder und diskrete Parkplätze. Die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte und Bioläden sind fußläufig erreichbar), gute Restaurants und Frühstückscafés, Bars, Clubs und viele weitere, individuelle Shops beleben das Wohngebiet.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch, per E-Mail zur Verfügung.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter remax-krummhoern.de

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1950
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26721
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 46846
Preis: € 659.000
Fläche: 377 m2
Grundstücksfläche: 410 m2
Custom ID: 1101825
Baujahr: 1950
Verfügbar Ab: 21.07.2020
Floors No: 4
Immobilie ist zurzeit vermietet

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Marcel Meyer

Immobilienmakler und Inhaber
0172/9186420
marcel.meyer@remax.de

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