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Top-Ferienwohnung in historischem Gulfhof mit Deichblick

€ 159.900
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Titelbild Luftbild Nordsee Schlafzimmer Schlafzimmer Duschbad WC Vorderansicht

Angeboten wird hier die Ferienwohnung “Upleward”, im Grundriss der Scheune orange markiert.
Diese komplett renovierte und neugestaltete Ferienwohnung im Haus-in-Haus-Konzept wartet in einem aufwendig sanierten und komplett restaurierten, historischen Gulfhof an der ostfriesischen Nordseeküste auf Sie!

Das Ursprungsgebäude von 1849 wurde in den Jahren 2007 und 2008 von Grund auf erneuert und weitestgehend historisch wieder aufgebaut.
So wurden der Scheunentrakt (ursprünglich von 1803) und das Haupthaus (1849) nach vielen historischen Gesichtspunkten wieder hergestellt und nach modernen Gesichtspunkten mit größtem Aufwand saniert. Denkmalschutzauflagen gibt es nicht!

Die Geschichte dieses Gulfhofes geht zurück bis in das frühe 18. Jahrhundert.

Die Ferienwohnung wurde in den sanierten Hof integriert, wodurch ein Haus-in-Haus-Konzept realisiert wurde.

Diese Wohnung finden Sie im historischen “Uplewarder Grashaus” in der Krummhörn in der Nähe des Deiches und des bekannten Trockenstrandes.

In direkter Nachbarschaft liegt mit dem Campener Leuchtturm der höchste Leuchtturm Deutschlands.

Radwanderwege ziehen sich durch die gesamte Gemeinde und die scheinbar endlose Weite Ostfrieslands beginnt direkt vor der Tür.
Auch Pferdeliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Das gesamte Areal um den Hof herum umfasst über 30.000 m², so dass hier auch eine Pferdehaltung möglich ist.

Die Gemeinde Krummhörn beginnt nordwestlich der alten Seehafenstadt Emden und zieht sich direkt entlang der Küste von der Emsmündung bis zum malerischen Urlaubsort Greetsiel mit seinen berühmten Zwillingswindmühlen.
Die Krummhörn besteht aus 19 Warftendörfern, die auf künstlichen Erdhügeln, den sogenannten Warften, errichtet wurden und auf eine mehr als 1000jährige Geschichte zurückblicken.
Die gesamte Gegend ist geprägt von historischen Windmühlen und Leuchttürmen, von den unzähligen kleinen Kanälen, den Salzwiesen und natürlich vom Nationalpark “Niedersächsisches Wattenmeer”.

Die besondere Kunst beim Sanieren alter Bausubstanz besteht darin, Alt und Neu gekonnt miteinander zu verbinden. Eben das ist bei diesem Gulfhof meisterhaft gelungen.

Die Ausstattung dieser frisch renovierten Wohnung lässt kaum Wünsche offen.
Sie betreten diese Wohnung durch den sehr aufwendig mit einer Galerie erstellten großen Innenraum der ehemaligen Scheune, von der aus ebenfalls weitere Nutzflächen (Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrrad- und Gartenmöbelraum), die zu den Wohnungen gehören, erreichbar sind.
Weitere, großzügig und liebevoll gestaltete Teilflächen des Scheunentraktes sind den Wohnungen als Teileigentum zugeordnet.

Sie können die Wohnung sowohl vom Erdgeschosseingang, als auch über die Galerie in der ersten Etage betreten.
Der Wohn/Essbereich ist gefliest, ebenso das moderne Duschbad, die beiden Schlafräume sind mit hochwertigem und pflegeleichten Laminat ausgelegt.

Um den historischen Charakter zu unterstreichen wurde das Holzständerwerk des Gebäudes teilweise freigelegt.

Die komplette, moderne Möblierung von der eingerichteten Küche bis hin zum Gäste- oder Kinderzimmer ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Link womit Sie die Wohnung und die Anlage virtuell besichtigen können.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen – auch an den Wochenenden und Feiertagen. Bedenken sie aber bitte das die Ferienwohnung nicht besichtigt werden kann wenn diese vermietet ist.

Selbstverständlich können Sie die hier angebotene Wohnung auch als festen Wohnsitz erwerben.

Falls Sie an einem Kauf als vermietbare Ferienimmobilie interessiert sind übernehmen wir auf Wunsch auch für Sie den kompletten Service von der Vermarktung bis hin zur Reinigung und Instandhaltung.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter remax-krummhörn.de

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1849
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26736
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 48550
Preis: € 159.900
Fläche: 79 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Custom ID: 1101856
Baujahr: 2008
Verfügbar Ab: 01.09.2020
Floors No: 1

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Marcel Meyer

Immobilienmakler und Inhaber
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marcel.meyer@remax.de

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