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vermietetes MFH in Norden mit großem Grundstück

€ 375.000
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EG & 1.OG

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde 1961 in massivbauweise auf einem 1.415 m² großem Eigentumsgrundstück in Norden errichtet.

Es sind je zwei Wohneinheiten von 64,11 m² und von 63,89 m² vorhanden die sich in 3 Zimmern, Küche und Badezimmer aufteilen.Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung von 2004.
Eine Ausbaumöglichkeit des Dachbodens ist gegeben um die Liegenschaft auf insgesamt 6 Wohneinheiten zu erweitern. (baurechtliche Genehmigungen vorbehalten)

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei Gemeinschaftsräume.

Jährliche Kaltmiete 17.724 €

Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte sie den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Sie ist der Hauptort und Namensgeber der historischen Landschaft Norderland und mit 25.060 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis zum 31. Juli 1977 war sie Sitz des gleichnamigen Landkreises, der am 1. August jenes Jahres im Landkreis Aurich aufging.

Die Region um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Die Stadtteile Norddeich und Westermarsch II führten seit 1979 die offizielle Bezeichnung „Staatlich anerkanntes Nordseebad“. Am 24. Juni 2010 verlieh der Niedersächsische Wirtschaftsminister Jörg Bode den beiden Stadtteilen mit dem Prädikat „Nordseeheilbad“ die höchste touristische Anerkennungsstufe.[2] Heute ist Norden-Norddeich das größte staatlich anerkannte Seeheilbad an der ostfriesischen Nordseeküste.
Quelle: Wikipedia

Für weitere Informationen steht Ihnen Marcel Meyer gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen – auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter remax-krummhörn.de

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 18.08.2030
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 214,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1961
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 2506
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 49078
Preis: € 375.000
Fläche: 256 m2
Grundstücksfläche: 1.415 m2
Custom ID: 1101868
Baujahr: 1961
Verfügbar Ab: 08.10.2020
Floors No: 3

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377 m2Details

Marcel Meyer

Immobilienmakler und Inhaber
0172/9186420
marcel.meyer@remax.de

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